泰康保险医疗产业布局再下一城。日前，由泰康斥资20亿元投资建设的大型医养社区——泰康之家·粤园在广州开业，这也是泰康医养战略继在北京、上海落地后首次进驻华南地区。未来，泰康将按照连锁经营模式，覆盖京津冀、长三角、珠三角等三大经济圈。同时，泰康也正在申请香港寿险牌照，欲推进其人寿业务的国际化。

　　布局多层次医养战略

　　据了解，此次开业的粤园总建筑面积12万平方米，全部建成后可容纳约1300户养老单元，辐射珠三角、港澳台地区。自2014年11月接受预定以来，已有超过300名养老居民入住。

　　目前，泰康已经在全国多个城市布局其医养战略，重点标志是其泰康之家的落地。拿北京燕园来说，目前入住率已经超过95%，而上海申园自去年开业以来入住率也居高不下。泰康之家落地的同时，泰康还将在各地区投资或者收购医疗机构，以达成具有区域化养老特色的医养战略。

　　泰康保险集团董事长陈东升告诉记者，大型人寿保险公司做医养特别是做医养产业，是泰康在全球的首创。他指出，泰康的区域性国际医疗中心+社区配建康复医院+参股特定医疗机构资源的三层次医养战略布局雏形已现，保险、资管、医养三大板块将从北上广逐渐渗透到发达城市、省会城市，再从这些城市往下延伸。

　　对于市场上最为关注的投资回报周期，陈东升坦言，养老社区从投资拿地到建设整个周期共五年是没有回报的，按北京的经验住满需要一年半或者两年，到第三年或者第四年收支才能打平。不过，长期来说肯定是赚钱的，预计投资回报在4%至6%，具体要看经营水平。

　　他认为，由于保险资金来源的特殊性，投资收益首先是以稳定为主，泰康做养老社区有其自身的优势，希望未来泰康能够逐步打通养老、护理等环节，形成养老的全产业链运作。

　　着手在港申请人寿牌照

　　记者了解到，除北、上、广外，下一步泰康还将推进三亚、苏州、成都、武汉、杭州等项目的建设，从活力居住、专业照护到旅游度假，形成多层级、多功能的综合医养产业，打造高品质连锁养老机构。

　　同时，作为泰康人寿国际化战略的第一步，泰康保险集团股份有限公司副总裁尹奇敏透露，目前泰康已经在香港设立了资产管理公司，该公司是泰康资管国际化的重要一步，现阶段泰康着手在香港申请设立人寿公司，以达成泰康人寿的国际化。

　　他指出，申请香港人寿牌照一大功能是为当地中产阶级提供服务。香港老龄化非常快，而香港本土无法一下子承担这么大的养老需求，因而需求会慢慢会移。一旦在港成立人寿公司，泰康就会推荐广州或者深圳等地的产品。

　　同时，他也指出，对于香港客户来说，目前挑战较大的是医保问题。泰康目前在积极推动大陆和香港地区医保账户的打通事宜。