近日，上海万科产城项目金桥·万创中心正式挂牌，将助力上海金桥经济技术开发区进一步整合升级，并打造2040城市副中心智慧园区。

　　据悉，金桥·万创中心位于上海自贸区扩容板块，总建筑面积约11万平方米，其中地上约8万平方米，地下约3万平方米，由8栋建筑组成，是万科在金桥打造的首个企业总部园区。园区内现有华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院等企业集聚，以科技研发为主，目前出租率已接近90%。2016年三季度，华为完成了12000平方米的扩租。

　　在挂牌揭幕仪式上，金桥·万创中心负责人还分别与亚测、鲲驰、马思特等三家企业完成了租赁签约。

　　作为“城市配套服务商”，万科入驻金桥后，将对区域配套进行迭代更新。据金桥·万创中心负责人介绍，项目将开通园区班车，与地铁、高速干道、磁浮列车、航空无缝接驳。同时，园区内将配备食堂、便利店、简餐，以及银行自助终端机、自动贩卖机、快递收发服务、小型健身中心等增值服务，满足企业员工日常所需。此外，万科星商汇、万科浪花也将入驻园区，助力园区品质提升，为园区内企业提供发展全周期需求服务。

　　业内人士分析称，随着漕河泾、陆家嘴、张江等成熟市场的可租赁空间日渐稀缺，金桥在完成进一步配套升级后，或成为企业办公选址的新选择。