5月29日,浦东龙东大道北侧的汤臣高尔夫园区8期555号的700余平方米违法建筑,在浦东城管、东湖物业管理人员的监督下被拆除,并恢复原貌。就在不久前,园区内479栋别墅中有85%因业主违法搭建,已被中止了房产上市交易的资格。
3年前,徐某购置了8期555号别墅后,便以围栏遮蔽,大兴土木,即在原有的别墅两旁从底楼开始,一直至三楼的房顶“横扩竖升”,违法兴建增加了700余平方米的面积,比原建筑面积增加了1.62倍。最近,曾对管理、执法部门的劝阻置若罔闻的徐某准备出国定居,但因房产的上市交易资格被中止,而请求有关部门“解冻”。然而,“只有拆除违法建筑才能上市”的答复,使徐某只好耗资30余万元,叫来施工单位,将违建部分“自纠”拆除。
在汤臣高尔夫园区,类似徐某的违建绝非个案。E115号业主徐小姐,曾欲将别墅“挖地三尺,改头换面”。然而,在关键时刻就被多方叫停。目前,因不能出具有资质单位提供的恢复别墅原貌的施工图、施工方案等仍处于停工状态。N18号业主擅自搭建的80平方米违法建筑,也因被中止了房产上市交易资格而于日前自行拆除。
近年来,高档住宅小区搞违法建筑屡禁不止,究其原因,关键是高档住宅小区违法建筑“发现难、取证难、拆除难”。而汤臣高尔夫园区的违建问题之所以能得到有效破解,源自各部门的齐心协力。东湖物业公司周经理说,所在地张江镇党委、政府的高度重视,浦东城管的规范文明有效执法,张江房产办事处的鼎力相助,是拆违成功的关键。