第04:市场
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2012年10月19日 星期五 出版 刊例 | 媒体介绍 | 项目推介 | 联系我们 上一期  下一期
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刚需新房低价入市分流二手房客户
  ■见习记者  郭洪敏浦东报道

  记者从沪上一些房地产中介了解到,受刚需新房低价入市的影响,近期上海部分板块出现了新房分流二手房客户的现象,二手房成交节奏持续放缓,浦东周浦板块尤为明显。 

  据上海中原地产周浦二店经理金志峰介绍,10月份以来,该板块二手房来客量明显下滑,成交表现平淡。周浦板块的二手房主要分为两种类型,一类是以“康桥宝邸”小区为代表的房源,市场单价约1.4万元—1.5万元/平方米,两房面积约70-80平方米,低总价优势吸引了不少预算低于150万元的买家;另一类是以“印象春城”为代表的商品房次新房,市场单价约1.5万元—1.7万元/平方米,一般两房的面积约90平方米,吸引了一些相对注重住宅品质的买家。在新房方面,10月份,“小上海悦庭”、“明天华城”低价上市,单价均在1.4万元—1.6万元/平方米,形成对商品房次新房客源的大批分流。 

  上海中原研究咨询部总监宋会雍表示,10月份新房开盘来客量回升是一个不错的兆头,若二手房东价格跟进新房,将是市场交投新一轮互动的契机。

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浦东时报市场04刚需新房低价入市分流二手房客户 2012-10-19 2 2012年10月19日 星期五